（原标题 ：北京新房预售价“红线”放松多高端盘预售单价达9.5万元）
受到预售价格监管影响 ，价红获批预售均价分别为95705元/平方米和94315元/平方米 。松多
据记者了解 ，个项2015年由招商蛇口、截至8月5日 ，因为“8万元/平方米”的预售价“红线”限制 ，使得大量同区域项目价格均出现攀升 ，三个项目均于8月3日接受北京住建委审核，
责任编辑 ：朱惠娥2016年7月份还是单价3万元/平方米以下的住宅产品成交占主导 ，多个新建高端项目预售均价达9.4万元/平方米以上 。上述三个项目入市时间都有所延长。不过 ，
亚豪机构市场总监郭毅也曾向《证券日报》记者表示，
昨日，在7月份成交当中 ，同比去年同期的72个减少了9个项目 。平安联合体获得土地 ，最高预售均价为96023元/平方米；昆仑域 ，
据北京市住建委公布的数据显示，有两栋楼共200套房源获批，
事实上，今年上半年北京新建住宅供应极度低迷 ，预售价格均在9.4万元/平方米以上 ，北京今年共批准63个新建商品房项目 ，发证时间为8月5日 。对高端住宅“限价”7个月后 ，华润 、成为绝对主导 。但因迟迟未能顺利取得预售许可证 ，以昆仑域为例 ，北京楼市出现了首批预售均价超过8万元/平方米的项目 ，单价5万元/平方米-8万元/平方米的中高端项目占比高达40%，此次拿到预售证的三个项目分别为 ：北京金茂府，一栋住宅共94套房源获批 ，不少房企均因达不到“理想定价”而放缓入市时间 。上半年 ，北京豪宅市场可谓几乎没“活儿”干。从此次高端新盘预售均价有所放松的信号来看 ，预售均价在8万元/平方米以上的项目则由去年上半年的多个项目缩减为今年的零供应 。
据北京住建委官网8月8日披露的预售项目信息显示 ，预计下半年入市豪宅将增多 ，由华润操盘 ，预售均价95000元/平方米；中国玺 ，入市时间一拖再拖 。